不動産鑑定士による不動産鑑定評価で口コミ、おすすめ、安心のTRA不動産鑑定

兵庫伊丹市・西宮市・宝塚市・尼崎市・神戸市東灘区・神戸市灘区・神戸市中央区・神戸市兵庫区・神戸市長田区・神戸市須磨区・神戸市垂水区・芦屋市・川西市・三田市・猪名川町・丹波市・豊岡市・明石市・三木市・小野市・加西市等の兵庫県・大阪市、池田市、豊中市、箕面市、吹田市、茨木市、高槻市等の大阪府・京都市等の京都府等の関西・近畿を中心とする不動産鑑定士です。不動産の鑑定評価・不動産売買・不動産売却・リフォーム・リノベーションリフォームをご検討の方、相続税を安く抑えたい方、同族会社と社長等役員間の不動産売買等の同族会社売買・同族間売買を有利に進めたい方、不動産に係る裁判等でお困りの方、不動産鑑定士をお探しの弁護士、税理士、会計士の先生。ぜひご相談ください。お勤め先の福利厚生サービスにも対応いたします!
相続(広大地・地積規模の大きな宅地の評価等)、借地・借家問題、土地活用、企業再生・減損会計の不動産鑑定評価・コンサルティングに関するお悩み・ご相談・お見積は・・・・・

父から子への相続のイラスト

指をさす女性の写真
◆ 税務・同族会社間不動産売買・減損会計・監査・広大地・積規模の大きな宅地の評価等、不動産鑑定のクレーム「0」
◆ 国土交通省地価公示・地価調査・国税・固定資産税評価員・宅建取引士法定講習講師
◆ 裁判、訴訟の不動産鑑定評価 勝率「100%」を誇る当事務所にお気軽にご相談ください。
お勤め先の福利厚生サービスにも対応いたします!

勝率100%のイメージ画

次のような場合に不動産鑑定が力を発揮します。

力を発揮のイメージ写真不動産を売買・交換する場合(特に同族会社と社長等役員間の不動産売買等の同族会社売買・同族間売買 )

売買等によるトラブルを防ぎ、後で後悔しないためにも、不動産鑑定をしておけば、安心して取引を進められます。特に法人とその役員等との間の売買・交換等は税務上厳しくチェックされますので、売買価格等の証明に役立ちます。

同族間、同族会社のイメージイラスト

課税上の不服申立てや裁判などの時

課税上の不服申立てや裁判上の争いなどの場合、不動産鑑定を受けていると便利なことがたくさんあります。

相続などで適正な価格が必要なとき

財産相続で一番問題となるのが土地・建物などの不動産の分配です。不動産鑑定をうければ、適正な価格がはっきりし、公平に相続財産を分配することができます。

不動産を賃貸借するとき

貸ビルやマンションなどの家賃の不動産鑑定のほか、地代・契約更新料・名義書換料なども不動産鑑定の対象です。また、借地権・借家権・区分所有権などの財産価値判定の根拠としても有効です。

不動産を担保にするとき

不動産の担保評価のほか工場財団を担保とする場合は、機械装置などを含む不動産鑑定を行います。

不動産担保評価のイメージ写真