今だけ!不動産鑑定士による売却不動産の無料査定実施中!

兵庫県神戸市垂水区・神戸市須磨区・神戸市長田区・神戸市兵庫区・神戸市中央区・神戸市灘区・神戸市東灘区・神戸市北区・神戸市西区等兵庫県神戸市を中心とする不動産鑑定士です。不動産の鑑定評価・不動産売買・不動産売却・リフォーム・リノベーションリフォームをご検討の方、相続税を安く抑えたい方、会社と社長・役員等の経営者との間での不動産売買等、同族間不動産売買を有利に進めたい方、不動産に係る裁判等でお困りの方、不動産鑑定士をお探しの弁護士、税理士、会計士の先生。ぜひご相談ください。お勤め先の福利厚生サービスにも対応いたします!
相続(広大地評価等)、借地・借家問題、土地活用、企業再生・減損会計の不動産鑑定評価・コンサルティングに関するお悩み・ご相談・お見積は・・・・・


◆ 税務・同族間不動産売買・減損会計・監査・広大地等、不動産鑑定評価のクレーム「0」
◆ 国土交通省地価公示・地価調査・国税・固定資産税評価員・宅建取引士法定講習講師
◆ 裁判、訴訟の不動産鑑定評価 勝率「100%」を誇る当事務所にお気軽にご相談ください。
お勤め先の福利厚生サービスにも対応いたします!

TRA不動産鑑定の神戸市収益不動産物件

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目

今だけ!不動産鑑定士による売却不動産の無料査定実施中!(期間限定)
収益不動産物件 23,000万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目  阪神本線深江徒歩5分 鉄骨造 平成 62年 10月 TRA不動産鑑定

兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目

今だけ!不動産鑑定士による売却不動産の無料査定実施中!(期間限定)
収益不動産物件 8,500万円 一中地域 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目  西神山手線板宿徒歩6分 RC造 平成 9年 3月 利回り7.1% TRA不動産鑑定

神戸市都市計画情報等のリンク

神戸市情報マップ
神戸市認定路線網図
神戸市固定資産(土地)地番参考図

次のような場合に不動産鑑定評価が力を発揮します。

不動産を売買・交換する場合(特に同族間の不動産売買 )

売買等によるトラブルを防ぎ、後で後悔しないためにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引を進められます。特に法人とその役員等との間の売買・交換等は税務上厳しくチェックされますので、売買価格等の証明に役立ちます。

課税上の不服申立てや裁判などの時

課税上の不服申立てや裁判上の争いなどの場合、鑑定評価を受けていると便利なことがたくさんあります。

相続などで適正な価格が必要なとき

財産相続で一番問題となるのが土地・建物などの不動産の分配です。鑑定評価をうければ、適正な価格がはっきりし、公平に相続財産を分配することができます。

不動産を賃貸借するとき

貸ビルやマンションなどの家賃の適正評価のほか、地代・契約更新料・名義書換料なども鑑定評価の対象です。また、借地権・借家権・区分所有権などの財産価値判定の根拠としても有効です。

不動産を担保にするとき

不動産の担保評価のほか工場財団を担保とする場合は、機械装置などを含む鑑定評価を行います。

神戸市の対応駅

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