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兵庫県川西市錦松台 川西市湯山台 川西市霞ケ丘 川西市柳谷 川西市美山台 川西市丸の内町 川西市鴬台 川西市笹部 川西市新田等の兵庫県川西市を中心とする不動産鑑定士です。不動産の鑑定評価・不動産売買・不動産売却・リフォーム・リノベーションをご検討の方、相続税を安く抑えたい方、会社と社長・役員等の経営者との間での不動産売買等、同族間不動産売買を有利に進めたい方、不動産に係る裁判等でお困りの方、不動産鑑定士をお探しの弁護士、税理士、会計士の先生。ぜひご相談ください。お勤め先の福利厚生サービスにも対応いたします!
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次のような場合に不動産鑑定評価が力を発揮します。

不動産を売買・交換する場合(特に同族間の不動産売買 )

売買等によるトラブルを防ぎ、後で後悔しないためにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引を進められます。特に法人とその役員等との間の売買・交換等は税務上厳しくチェックされますので、売買価格等の証明に役立ちます。

課税上の不服申立てや裁判などの時

課税上の不服申立てや裁判上の争いなどの場合、鑑定評価を受けていると便利なことがたくさんあります。

相続などで適正な価格が必要なとき

財産相続で一番問題となるのが土地・建物などの不動産の分配です。鑑定評価をうければ、適正な価格がはっきりし、公平に相続財産を分配することができます。

不動産を賃貸借するとき

貸ビルやマンションなどの家賃の適正評価のほか、地代・契約更新料・名義書換料なども鑑定評価の対象です。また、借地権・借家権・区分所有権などの財産価値判定の根拠としても有効です。

不動産を担保にするとき

不動産の担保評価のほか工場財団を担保とする場合は、機械装置などを含む鑑定評価を行います。

不動産鑑定士の不動産鑑定評価による川西市の地価相場

ビルが建ち並ぶ写真

H31年国土交通省地価公示

標準地番号
川西-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市花屋敷2丁目91番13 
住居表示
花屋敷2−5−15
価格(円/m²)
214,000(円/m²)
交通施設、距離
雲雀丘花屋敷、 200m
地積(m²)
101(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市鴬台2丁目10番3 
住居表示

価格(円/m²)
83,500(円/m²)
交通施設、距離
鴬の森、 700m
地積(m²)
196(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市清和台東4丁目2番29 
住居表示

価格(円/m²)
66,700(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 6,100m
地積(m²)
199(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市大和東3丁目9番14 
住居表示

価格(円/m²)
57,800(円/m²)
交通施設、距離
畦野、 800m
地積(m²)
231(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑台2丁目1番45 
住居表示

価格(円/m²)
68,300(円/m²)
交通施設、距離
平野、 1,000m
地積(m²)
198(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市新田2丁目262番29 
住居表示
新田2−3−5
価格(円/m²)
86,800(円/m²)
交通施設、距離
多田、 780m
地積(m²)
137(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市霞ケ丘1丁目10番2 
住居表示
霞ケ丘1−2−2
価格(円/m²)
129,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 900m
地積(m²)
120(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田院2丁目352番 
住居表示
多田院2−14−13
価格(円/m²)
66,000(円/m²)
交通施設、距離
多田、 1,700m
地積(m²)
145(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下加茂1丁目145番1 
住居表示
下加茂1−4−4
価格(円/m²)
130,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 800m
地積(m²)
170(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市南花屋敷4丁目126番 
住居表示
南花屋敷4−5−5
価格(円/m²)
161,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 680m
地積(m²)
185(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市久代4丁目187番 
住居表示
久代4−3−27
価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
阪急伊丹、 3,100m
地積(m²)
97(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市鼓が滝2丁目11番41 
住居表示
鼓が滝2−9−31
価格(円/m²)
57,500(円/m²)
交通施設、距離
鼓滝、 750m
地積(m²)
194(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市加茂3丁目173番11 
住居表示
加茂3−6−1
価格(円/m²)
114,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 1,400m
地積(m²)
90(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-14
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市西畦野2丁目545番  地図で確認する
住居表示
西畦野2−25−8
価格(円/m²)
57,500(円/m²)
交通施設、距離
山下、 1,100m
地積(m²)
101(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-15
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市小戸3丁目187番3 
住居表示
小戸3−9−3
価格(円/m²)
145,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 980m
地積(m²)
188(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-16
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑が丘1丁目134番6 
住居表示
緑が丘1−15−10
価格(円/m²)
48,600(円/m²)
交通施設、距離
山下、 900m
地積(m²)
163(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-17
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市萩原台東2丁目169番 
住居表示

価格(円/m²)
93,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 2,300m
地積(m²)
223(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-18
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市西多田2丁目687番 
住居表示
西多田2−25−7
価格(円/m²)
75,400(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 3,800m
地積(m²)
125(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-19
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市水明台2丁目2番31 
住居表示

価格(円/m²)
55,500(円/m²)
交通施設、距離
平野、 2,300m
地積(m²)
198(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-20
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市滝山町240番4 
住居表示
滝山町11−7
価格(円/m²)
96,000(円/m²)
交通施設、距離
滝山、 150m
地積(m²)
64(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-21
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市丸山台2丁目1番31 
住居表示

価格(円/m²)
57,300(円/m²)
交通施設、距離
日生中央、 1,100m
地積(m²)
180(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-22
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市けやき坂1丁目7番4 
住居表示

価格(円/m²)
55,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 5,100m
地積(m²)
184(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-23
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東久代1丁目220番4 
住居表示
東久代1−7−14
価格(円/m²)
89,500(円/m²)
交通施設、距離
北伊丹、 680m
地積(m²)
96(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-24
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市平野1丁目120番15 
住居表示
平野1−9−6
価格(円/m²)
72,500(円/m²)
交通施設、距離
多田、 670m
地積(m²)
190(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-25
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市松が丘町187番 
住居表示
松が丘町15−4
価格(円/m²)
91,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 1,600m
地積(m²)
256(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-26
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市錦松台2番94 
住居表示
錦松台12−26
価格(円/m²)
64,900(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 2,800m
地積(m²)
107(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-27
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東多田1丁目202番29 
住居表示
東多田1−7−28
価格(円/m²)
115,000(円/m²)
交通施設、距離
鼓滝、 250m
地積(m²)
168(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-28
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田院西1丁目83番 
住居表示
多田院西1−5−11
価格(円/m²)
28,800(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 4,100m
地積(m²)
244(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-29
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東畦野山手1丁目4番13 
住居表示
東畦野山手1−28−27
価格(円/m²)
52,000(円/m²)
交通施設、距離
一の鳥居、 510m
地積(m²)
135(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-30
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市寺畑1丁目27番 
住居表示
寺畑1−2−7
価格(円/m²)
175,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 310m
地積(m²)
166(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-31
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市一庫2丁目97番 
住居表示
一庫2−12−2
価格(円/m²)
42,000(円/m²)
交通施設、距離
日生中央、 1,200m
地積(m²)
114(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-32
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下財町13番18 
住居表示
下財町6−23
価格(円/m²)
65,000(円/m²)
交通施設、距離
山下、 770m
地積(m²)
95(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-33
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市丸の内町116番6 
住居表示
丸の内町8−7
価格(円/m²)
122,000(円/m²)
交通施設、距離
滝山、 370m
地積(m²)
103(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西-34
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市笹部3丁目284番外 
住居表示
笹部3−11−5
価格(円/m²)
20,500(円/m²)
交通施設、距離
笹部、 150m
地積(m²)
334(m²)
形状(間口:奥行き)
不整形 (3.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 1F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西3-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑が丘1丁目207番 
住居表示

価格(円/m²)
20,000(円/m²)
交通施設、距離
山下、 1,100m
地積(m²)
842(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.2)
利用区分、構造
田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)

国土交通省地価公示

標準地番号
川西5-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市中央町143番1外 
住居表示
中央町7−18
価格(円/m²)
500,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 近接
地積(m²)
1,840(m²)
形状(間口:奥行き)
不整形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) 9F B1

国土交通省地価公示

標準地番号
川西5-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田桜木2丁目804番1 
住居表示
多田桜木2−9−3
価格(円/m²)
137,000(円/m²)
交通施設、距離
多田、 290m
地積(m²)
315(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 3F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西5-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市水明台1丁目1番164 
住居表示

価格(円/m²)
83,500(円/m²)
交通施設、距離
平野、 1,800m
地積(m²)
203(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 2F B1

国土交通省地価公示

標準地番号
川西5-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市小花1丁目217番2 
住居表示
小花1−6−20
価格(円/m²)
288,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 60m
地積(m²)
236(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西5-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下加茂1丁目155番1 
住居表示
下加茂1−5−23
価格(円/m²)
148,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 750m
地積(m²)
362(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
川西9-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市久代1丁目98番1 
住居表示
久代1−6−14
価格(円/m²)
93,000(円/m²)
交通施設、距離
北伊丹、 1,000m
地積(m²)
628(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)

国土交通省地価公示

標準地番号
川西9-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市平野1丁目99番2外 
住居表示
平野1−5−20
価格(円/m²)
80,500(円/m²)
交通施設、距離
多田、 220m
地積(m²)
3,672(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 3F

引用
国土交通省地価公示

各地点の不動産鑑定評価書もダウンロードできます。

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川西市の対応駅

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