不動産鑑定士による不動産鑑定評価で口コミ、おすすめ、安心のTRA不動産鑑定
兵庫県明石市大久保町茜 明石市大久保町森田 明石市松江 明石市日富美町 明石市朝霧台 明石市大久保町ゆりのき通 明石市大蔵町等の兵庫県明石市を中心とする不動産鑑定士です。不動産の鑑定評価・不動産売買・不動産売却・リフォーム・リノベーションリフォームをご検討の方、相続税を安く抑えたい方、会社と社長・役員等の経営者との間での不動産売買等、同族間不動産売買を有利に進めたい方、不動産に係る裁判等でお困りの方、不動産鑑定士をお探しの弁護士、税理士、会計士の先生。ぜひご相談ください。お勤め先の福利厚生サービスにも対応いたします!
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次のような場合に不動産鑑定評価が力を発揮します。

力を発揮のイメージ写真不動産を売買・交換する場合(特に同族間の不動産売買 )

売買等によるトラブルを防ぎ、後で後悔しないためにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引を進められます。特に法人とその役員等との間の売買・交換等は税務上厳しくチェックされますので、売買価格等の証明に役立ちます。

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課税上の不服申立てや裁判などの時

課税上の不服申立てや裁判上の争いなどの場合、鑑定評価を受けていると便利なことがたくさんあります。

相続などで適正な価格が必要なとき

財産相続で一番問題となるのが土地・建物などの不動産の分配です。鑑定評価をうければ、適正な価格がはっきりし、公平に相続財産を分配することができます。

不動産を賃貸借するとき

貸ビルやマンションなどの家賃の適正評価のほか、地代・契約更新料・名義書換料なども鑑定評価の対象です。また、借地権・借家権・区分所有権などの財産価値判定の根拠としても有効です。

不動産を担保にするとき

不動産の担保評価のほか工場財団を担保とする場合は、機械装置などを含む鑑定評価を行います。

不動産担保評価のイメージ写真

不動産鑑定士の不動産鑑定評価による明石市の地価相場

ビルが建ち並ぶ写真

H31年国土交通省地価公示

標準地番号
明石-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳937番2 
住居表示

価格(円/m²)
69,500(円/m²)
交通施設、距離
西江井ヶ島、 350m
地積(m²)
247(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市材木町13番13 
住居表示
材木町15−12
価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 1,000m
地積(m²)
105(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 1F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町西二見字山中157番60 
住居表示
価格(円/m²)
78,400(円/m²)
交通施設、距離
土山、 1,300m
地積(m²)
141(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市朝霧町1丁目28番6 
住居表示
朝霧町1−7−10
価格(円/m²)
120,000(円/m²)
交通施設、距離
大蔵谷、 550m
地積(m²)
137(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 
住居表示

価格(円/m²)
124,000(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 550m
地積(m²)
144(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市太寺4丁目52番 
住居表示
太寺4−8−7
価格(円/m²)
174,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 1,300m
地積(m²)
219(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市人丸町291番8 
住居表示
人丸町5−3
価格(円/m²)
144,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 900m
地積(m²)
171(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町福里字池之下563番45 
住居表示

価格(円/m²)
70,600(円/m²)
交通施設、距離
土山、 650m
地積(m²)
99(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市東朝霧丘17番9 
住居表示
東朝霧丘19−3
価格(円/m²)
108,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 3,000m
地積(m²)
215(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町大窪字北開知448番6 
住居表示

価格(円/m²)
81,900(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 850m
地積(m²)
155(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市王子2丁目15番3 
住居表示
王子2−16−8
価格(円/m²)
114,000(円/m²)
交通施設、距離
西新町、 600m
地積(m²)
165(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本839番4 
住居表示

価格(円/m²)
80,900(円/m²)
交通施設、距離
東二見、 500m
地積(m²)
132(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市野々上2丁目7番5 
住居表示

価格(円/m²)
124,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 750m
地積(m²)
197(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-14
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目722番16 
住居表示

価格(円/m²)
80,200(円/m²)
交通施設、距離
山陽魚住、 550m
地積(m²)
100(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-15
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町谷八木字道屋634番7 
住居表示

価格(円/m²)
70,100(円/m²)
交通施設、距離
中八木、 800m
地積(m²)
105(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-16
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市藤江字中尾890番38 
住居表示

価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 750m
地積(m²)
156(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-17
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目5番9 
住居表示
価格(円/m²)
81,500(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 2,600m
地積(m²)
264(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-18
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町八木字道重105番4 
住居表示

価格(円/m²)
93,300(円/m²)
交通施設、距離
中八木、 70m
地積(m²)
221(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (2.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-19
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 
住居表示

価格(円/m²)
76,500(円/m²)
交通施設、距離
魚住、 1,400m
地積(m²)
72(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-20
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市松が丘5丁目155番 
住居表示
松が丘5−15−10
価格(円/m²)
125,000(円/m²)
交通施設、距離
朝霧、 900m
地積(m²)
208(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-21
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町山手台2丁目64番 
住居表示

価格(円/m²)
79,600(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 2,500m
地積(m²)
208(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示

標準地番号
明石-22
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町清水字西宿1902番2 
住居表示

価格(円/m²)
65,500(円/m²)
交通施設、距離
土山、 1,700m
地積(m²)
143(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-23
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 
住居表示

価格(円/m²)
98,000(円/m²)
交通施設、距離
魚住、 750m
地積(m²)
129(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-24
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 
住居表示

価格(円/m²)
73,100(円/m²)
交通施設、距離
西二見、 700m
地積(m²)
80(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-25
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市山下町943番8 
住居表示
山下町8−3
価格(円/m²)
170,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 350m
地積(m²)
112(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-26
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 
住居表示

価格(円/m²)
50,900(円/m²)
交通施設、距離
江井ヶ島、 220m
地積(m²)
98(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-27
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市沢野2丁目1974番99 
住居表示
沢野2−7−3
価格(円/m²)
80,400(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 1,900m
地積(m²)
181(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-28
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市林崎町3丁目542番11 
住居表示

価格(円/m²)
87,600(円/m²)
交通施設、距離
林崎松江海岸、 180m
地積(m²)
162(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-29
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市東野町2167番4 
住居表示

価格(円/m²)
110,000(円/m²)
交通施設、距離
大蔵谷、 450m
地積(m²)
165(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-30
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大蔵町3658番2 
住居表示
大蔵町20−13
価格(円/m²)
106,000(円/m²)
交通施設、距離
大蔵谷、 300m
地積(m²)
116(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-31
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市東藤江2丁目2064番12 
住居表示
東藤江2−1−95
価格(円/m²)
98,900(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 1,000m
地積(m²)
103(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-32
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 
住居表示

価格(円/m²)
69,200(円/m²)
交通施設、距離
東二見、 600m
地積(m²)
176(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-33
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市朝霧北町3777番231 
住居表示

価格(円/m²)
105,000(円/m²)
交通施設、距離
朝霧、 2,000m
地積(m²)
120(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-34
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市港町6番16外 
住居表示
港町6−17
価格(円/m²)
110,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 1,000m
地積(m²)
301(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 5F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-35
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市立石2丁目803番8 
住居表示
立石2−1−76
価格(円/m²)
84,500(円/m²)
交通施設、距離
林崎松江海岸、 800m
地積(m²)
147(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市本町1丁目1番29外 
住居表示
本町1−1−28
価格(円/m²)
505,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 280m
地積(m²)
272(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) 9F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市本町1丁目9番12 
住居表示
本町1−9−11
価格(円/m²)
170,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 550m
地積(m²)
152(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 8F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市小久保1丁目4番3外 
住居表示

価格(円/m²)
234,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 350m
地積(m²)
658(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 
住居表示

価格(円/m²)
80,500(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 1,800m
地積(m²)
1,611(m²)
形状(間口:奥行き)
不整形 (1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 1F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 
住居表示

価格(円/m²)
97,000(円/m²)
交通施設、距離
土山、 470m
地積(m²)
432(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市西新町2丁目7番4 
住居表示
西新町2−7−2
価格(円/m²)
141,000(円/m²)
交通施設、距離
西新町、 170m
地積(m²)
99(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:3.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 3F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市桜町2番5 
住居表示
桜町3−5
価格(円/m²)
137,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 650m
地積(m²)
139(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市明南町1丁目3番7 
住居表示
明南町1−3−10
価格(円/m²)
140,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 900m
地積(m²)
384(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 
住居表示

価格(円/m²)
130,000(円/m²)
交通施設、距離
魚住、 190m
地積(m²)
162(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 3F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市樽屋町8番4外 
住居表示
樽屋町8−32
価格(円/m²)
241,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 650m
地積(m²)
722(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) 9F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大明石町1丁目1291番2 
住居表示
大明石町1−2−37
価格(円/m²)
249,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 260m
地積(m²)
383(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 6F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市朝霧南町1丁目165番5 
住居表示

価格(円/m²)
240,000(円/m²)
交通施設、距離
朝霧、 駅前広場接面
地積(m²)
287(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 5F B1

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1番4 
住居表示

価格(円/m²)
224,000(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 220m
地積(m²)
217(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (2.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石9-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市貴崎5丁目89番5外 
住居表示
貴崎5−11−70
価格(円/m²)
38,500(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 750m
地積(m²)
40,970(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)

国土交通省地価公示

標準地番号
明石9-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町南二見17番13 
住居表示

価格(円/m²)
42,000(円/m²)
交通施設、距離
東二見、 2,000m
地積(m²)
1,089(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)

国土交通省地価公示

標準地番号
明石9-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大道町2丁目11番2
住居表示
大道町2−11−6
価格(円/m²)
80,300(円/m²)
交通施設、距離
西新町、 900m
地積(m²)
354(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 2F

引用
国土交通省地価公示

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