不動産鑑定士による明石市の地価相場

不動産鑑定士の不動産鑑定評価による明石市の地価相場

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国土交通省鑑定評価書
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H31年国土交通省地価公示

標準地番号
明石-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２　
住居表示

価格(円/m²)
69,500(円/m²)
交通施設、距離
西江井ヶ島、 350m
地積(m²)
247(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市材木町１３番１３　
住居表示
材木町１５−１２
価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 1,000m
地積(m²)
105(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 1F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０　
住居表示
価格(円/m²)
78,400(円/m²)
交通施設、距離
土山、 1,300m
地積(m²)
141(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６　
住居表示
朝霧町１−７−１０
価格(円/m²)
120,000(円/m²)
交通施設、距離
大蔵谷、 550m
地積(m²)
137(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１　
住居表示

価格(円/m²)
124,000(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 550m
地積(m²)
144(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市太寺４丁目５２番　
住居表示
太寺４−８−７
価格(円/m²)
174,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 1,300m
地積(m²)
219(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市人丸町２９１番８　
住居表示
人丸町５−３
価格(円/m²)
144,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 900m
地積(m²)
171(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町福里字池之下５６３番４５　
住居表示

価格(円/m²)
70,600(円/m²)
交通施設、距離
土山、 650m
地積(m²)
99(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９　
住居表示
東朝霧丘１９−３
価格(円/m²)
108,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 3,000m
地積(m²)
215(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町大窪字北開知４４８番６　
住居表示

価格(円/m²)
81,900(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 850m
地積(m²)
155(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市王子２丁目１５番３　
住居表示
王子２−１６−８
価格(円/m²)
114,000(円/m²)
交通施設、距離
西新町、 600m
地積(m²)
165(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４　
住居表示

価格(円/m²)
80,900(円/m²)
交通施設、距離
東二見、 500m
地積(m²)
132(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市野々上２丁目７番５　
住居表示

価格(円/m²)
124,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 750m
地積(m²)
197(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-14
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６　
住居表示

価格(円/m²)
80,200(円/m²)
交通施設、距離
山陽魚住、 550m
地積(m²)
100(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-15
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７　
住居表示

価格(円/m²)
70,100(円/m²)
交通施設、距離
中八木、 800m
地積(m²)
105(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-16
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市藤江字中尾８９０番３８　
住居表示

価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 750m
地積(m²)
156(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-17
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９　
住居表示
価格(円/m²)
81,500(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 2,600m
地積(m²)
264(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-18
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４　
住居表示

価格(円/m²)
93,300(円/m²)
交通施設、距離
中八木、 70m
地積(m²)
221(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (2.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-19
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７　
住居表示

価格(円/m²)
76,500(円/m²)
交通施設、距離
魚住、 1,400m
地積(m²)
72(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-20
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番　
住居表示
松が丘５−１５−１０
価格(円/m²)
125,000(円/m²)
交通施設、距離
朝霧、 900m
地積(m²)
208(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-21
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町山手台２丁目６４番　
住居表示

価格(円/m²)
79,600(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 2,500m
地積(m²)
208(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示

標準地番号
明石-22
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町清水字西宿１９０２番２　
住居表示

価格(円/m²)
65,500(円/m²)
交通施設、距離
土山、 1,700m
地積(m²)
143(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-23
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８　
住居表示

価格(円/m²)
98,000(円/m²)
交通施設、距離
魚住、 750m
地積(m²)
129(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-24
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５　
住居表示

価格(円/m²)
73,100(円/m²)
交通施設、距離
西二見、 700m
地積(m²)
80(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-25
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市山下町９４３番８　
住居表示
山下町８−３
価格(円/m²)
170,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 350m
地積(m²)
112(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-26
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻９０３番１５　
住居表示

価格(円/m²)
50,900(円/m²)
交通施設、距離
江井ヶ島、 220m
地積(m²)
98(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-27
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市沢野２丁目１９７４番９９　
住居表示
沢野２−７−３
価格(円/m²)
80,400(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 1,900m
地積(m²)
181(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-28
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市林崎町３丁目５４２番１１　
住居表示

価格(円/m²)
87,600(円/m²)
交通施設、距離
林崎松江海岸、 180m
地積(m²)
162(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-29
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市東野町２１６７番４　
住居表示

価格(円/m²)
110,000(円/m²)
交通施設、距離
大蔵谷、 450m
地積(m²)
165(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-30
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大蔵町３６５８番２　
住居表示
大蔵町２０−１３
価格(円/m²)
106,000(円/m²)
交通施設、距離
大蔵谷、 300m
地積(m²)
116(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-31
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２　
住居表示
東藤江２−１−９５
価格(円/m²)
98,900(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 1,000m
地積(m²)
103(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-32
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７　
住居表示

価格(円/m²)
69,200(円/m²)
交通施設、距離
東二見、 600m
地積(m²)
176(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-33
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市朝霧北町３７７７番２３１　
住居表示

価格(円/m²)
105,000(円/m²)
交通施設、距離
朝霧、 2,000m
地積(m²)
120(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-34
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市港町６番１６外　
住居表示
港町６−１７
価格(円/m²)
110,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 1,000m
地積(m²)
301(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 5F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石-35
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市立石２丁目８０３番８　
住居表示
立石２−１−７６
価格(円/m²)
84,500(円/m²)
交通施設、距離
林崎松江海岸、 800m
地積(m²)
147(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外　
住居表示
本町１−１−２８
価格(円/m²)
505,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 280m
地積(m²)
272(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） 9F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市本町１丁目９番１２　
住居表示
本町１−９−１１
価格(円/m²)
170,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 550m
地積(m²)
152(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 8F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市小久保１丁目４番３外　
住居表示

価格(円/m²)
234,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 350m
地積(m²)
658(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外　
住居表示

価格(円/m²)
80,500(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 1,800m
地積(m²)
1,611(m²)
形状（間口：奥行き）
不整形 (1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 1F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外　
住居表示

価格(円/m²)
97,000(円/m²)
交通施設、距離
土山、 470m
地積(m²)
432(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市西新町２丁目７番４　
住居表示
西新町２−７−２
価格(円/m²)
141,000(円/m²)
交通施設、距離
西新町、 170m
地積(m²)
99(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:3.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 3F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市桜町２番５　
住居表示
桜町３−５
価格(円/m²)
137,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 650m
地積(m²)
139(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市明南町１丁目３番７　
住居表示
明南町１−３−１０
価格(円/m²)
140,000(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 900m
地積(m²)
384(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 2F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外　
住居表示

価格(円/m²)
130,000(円/m²)
交通施設、距離
魚住、 190m
地積(m²)
162(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 3F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市樽屋町８番４外　
住居表示
樽屋町８−３２
価格(円/m²)
241,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 650m
地積(m²)
722(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） 9F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２　
住居表示
大明石町１−２−３７
価格(円/m²)
249,000(円/m²)
交通施設、距離
明石、 260m
地積(m²)
383(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 6F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市朝霧南町１丁目１６５番５　
住居表示

価格(円/m²)
240,000(円/m²)
交通施設、距離
朝霧、 駅前広場接面
地積(m²)
287(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 5F B1

国土交通省地価公示

標準地番号
明石5-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４　
住居表示

価格(円/m²)
224,000(円/m²)
交通施設、距離
大久保、 220m
地積(m²)
217(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (2.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 4F

国土交通省地価公示

標準地番号
明石9-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市貴崎５丁目８９番５外　
住居表示
貴崎５−１１−７０
価格(円/m²)
38,500(円/m²)
交通施設、距離
西明石、 750m
地積(m²)
40,970(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.2:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）

国土交通省地価公示

標準地番号
明石9-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市二見町南二見１７番１３　
住居表示

価格(円/m²)
42,000(円/m²)
交通施設、距離
東二見、 2,000m
地積(m²)
1,089(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）

国土交通省地価公示

標準地番号
明石9-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県明石市大道町２丁目１１番２
住居表示
大道町２−１１−６
価格(円/m²)
80,300(円/m²)
交通施設、距離
西新町、 900m
地積(m²)
354(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 2F

引用
国土交通省地価公示

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国土交通省鑑定評価書
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