兵庫県川西市の不動産鑑定士は相続評価のTRA不動産鑑定
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次のような場合に不動産鑑定評価が力を発揮します。
不動産を売買・交換する場合（特に同族間の不動産売買 ）
売買等によるトラブルを防ぎ、後で後悔しないためにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引を進められます。特に法人とその役員等との間の売買・交換等は税務上厳しくチェックされますので、売買価格等の証明に役立ちます。
課税上の不服申立てや裁判などの時
課税上の不服申立てや裁判上の争いなどの場合、鑑定評価を受けていると便利なことがたくさんあります。
相続などで適正な価格が必要なとき
財産相続で一番問題となるのが土地・建物などの不動産の分配です。鑑定評価をうければ、適正な価格がはっきりし、公平に相続財産を分配することができます。
不動産を賃貸借するとき
貸ビルやマンションなどの家賃の適正評価のほか、地代・契約更新料・名義書換料なども鑑定評価の対象です。また、借地権・借家権・区分所有権などの財産価値判定の根拠としても有効です。
不動産を担保にするとき
不動産の担保評価のほか工場財団を担保とする場合は、機械装置などを含む鑑定評価を行います。
不動産鑑定士の不動産鑑定評価による川西市の地価相場
H31年国土交通省地価公示
標準地番号
川西-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３
住居表示
花屋敷２−５−１５
価格(円/m²)
214,000(円/m²)
交通施設、距離
雲雀丘花屋敷、 200m
地積(m²)
101(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市鴬台２丁目１０番３
住居表示
価格(円/m²)
83,500(円/m²)
交通施設、距離
鴬の森、 700m
地積(m²)
196(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市清和台東４丁目２番２９
住居表示
価格(円/m²)
66,700(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 6,100m
地積(m²)
199(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４
住居表示
価格(円/m²)
57,800(円/m²)
交通施設、距離
畦野、 800m
地積(m²)
231(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５
住居表示
価格(円/m²)
68,300(円/m²)
交通施設、距離
平野、 1,000m
地積(m²)
198(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市新田２丁目２６２番２９
住居表示
新田２−３−５
価格(円/m²)
86,800(円/m²)
交通施設、距離
多田、 780m
地積(m²)
137(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市霞ケ丘１丁目１０番２
住居表示
霞ケ丘１−２−２
価格(円/m²)
129,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 900m
地積(m²)
120(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田院２丁目３５２番
住居表示
多田院２−１４−１３
価格(円/m²)
66,000(円/m²)
交通施設、距離
多田、 1,700m
地積(m²)
145(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下加茂１丁目１４５番１
住居表示
下加茂１−４−４
価格(円/m²)
130,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 800m
地積(m²)
170(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市南花屋敷４丁目１２６番
住居表示
南花屋敷４−５−５
価格(円/m²)
161,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 680m
地積(m²)
185(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市久代４丁目１８７番
住居表示
久代４−３−２７
価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
阪急伊丹、 3,100m
地積(m²)
97(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１
住居表示
鼓が滝２−９−３１
価格(円/m²)
57,500(円/m²)
交通施設、距離
鼓滝、 750m
地積(m²)
194(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市加茂３丁目１７３番１１
住居表示
加茂３−６−１
価格(円/m²)
114,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 1,400m
地積(m²)
90(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-14
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市西畦野２丁目５４５番 地図で確認する
住居表示
西畦野２−２５−８
価格(円/m²)
57,500(円/m²)
交通施設、距離
山下、 1,100m
地積(m²)
101(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-15
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市小戸３丁目１８７番３
住居表示
小戸３−９−３
価格(円/m²)
145,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 980m
地積(m²)
188(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-16
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑が丘１丁目１３４番６
住居表示
緑が丘１−１５−１０
価格(円/m²)
48,600(円/m²)
交通施設、距離
山下、 900m
地積(m²)
163(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-17
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市萩原台東２丁目１６９番
住居表示
価格(円/m²)
93,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 2,300m
地積(m²)
223(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-18
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市西多田２丁目６８７番
住居表示
西多田２−２５−７
価格(円/m²)
75,400(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 3,800m
地積(m²)
125(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-19
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１
住居表示
価格(円/m²)
55,500(円/m²)
交通施設、距離
平野、 2,300m
地積(m²)
198(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-20
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市滝山町２４０番４
住居表示
滝山町１１−７
価格(円/m²)
96,000(円/m²)
交通施設、距離
滝山、 150m
地積(m²)
64(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-21
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１
住居表示
価格(円/m²)
57,300(円/m²)
交通施設、距離
日生中央、 1,100m
地積(m²)
180(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-22
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市けやき坂１丁目７番４
住居表示
価格(円/m²)
55,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 5,100m
地積(m²)
184(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-23
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４
住居表示
東久代１−７−１４
価格(円/m²)
89,500(円/m²)
交通施設、距離
北伊丹、 680m
地積(m²)
96(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-24
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市平野１丁目１２０番１５
住居表示
平野１−９−６
価格(円/m²)
72,500(円/m²)
交通施設、距離
多田、 670m
地積(m²)
190(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-25
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市松が丘町１８７番
住居表示
松が丘町１５−４
価格(円/m²)
91,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 1,600m
地積(m²)
256(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-26
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市錦松台２番９４
住居表示
錦松台１２−２６
価格(円/m²)
64,900(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 2,800m
地積(m²)
107(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-27
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東多田１丁目２０２番２９
住居表示
東多田１−７−２８
価格(円/m²)
115,000(円/m²)
交通施設、距離
鼓滝、 250m
地積(m²)
168(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-28
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田院西１丁目８３番
住居表示
多田院西１−５−１１
価格(円/m²)
28,800(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 4,100m
地積(m²)
244(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-29
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３
住居表示
東畦野山手１−２８−２７
価格(円/m²)
52,000(円/m²)
交通施設、距離
一の鳥居、 510m
地積(m²)
135(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-30
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市寺畑１丁目２７番
住居表示
寺畑１−２−７
価格(円/m²)
175,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 310m
地積(m²)
166(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-31
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市一庫２丁目９７番
住居表示
一庫２−１２−２
価格(円/m²)
42,000(円/m²)
交通施設、距離
日生中央、 1,200m
地積(m²)
114(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-32
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下財町１３番１８
住居表示
下財町６−２３
価格(円/m²)
65,000(円/m²)
交通施設、距離
山下、 770m
地積(m²)
95(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-33
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市丸の内町１１６番６
住居表示
丸の内町８−７
価格(円/m²)
122,000(円/m²)
交通施設、距離
滝山、 370m
地積(m²)
103(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-34
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市笹部３丁目２８４番外
住居表示
笹部３−１１−５
価格(円/m²)
20,500(円/m²)
交通施設、距離
笹部、 150m
地積(m²)
334(m²)
形状（間口：奥行き）
不整形 (3.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W（木造） 1F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西3-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番
住居表示
価格(円/m²)
20,000(円/m²)
交通施設、距離
山下、 1,100m
地積(m²)
842(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.2)
利用区分、構造
田、その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市中央町１４３番１外
住居表示
中央町７−１８
価格(円/m²)
500,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 近接
地積(m²)
1,840(m²)
形状（間口：奥行き）
不整形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） 9F B1
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田桜木２丁目８０４番１
住居表示
多田桜木２−９−３
価格(円/m²)
137,000(円/m²)
交通施設、距離
多田、 290m
地積(m²)
315(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 3F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市水明台１丁目１番１６４
住居表示
価格(円/m²)
83,500(円/m²)
交通施設、距離
平野、 1,800m
地積(m²)
203(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 2F B1
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市小花１丁目２１７番２
住居表示
小花１−６−２０
価格(円/m²)
288,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 60m
地積(m²)
236(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 4F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下加茂１丁目１５５番１
住居表示
下加茂１−５−２３
価格(円/m²)
148,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 750m
地積(m²)
362(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC（鉄筋 コンクリート造） 4F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西9-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市久代１丁目９８番１
住居表示
久代１−６−１４
価格(円/m²)
93,000(円/m²)
交通施設、距離
北伊丹、 1,000m
地積(m²)
628(m²)
形状（間口：奥行き）
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
国土交通省地価公示
標準地番号
川西9-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市平野１丁目９９番２外
住居表示
平野１−５−２０
価格(円/m²)
80,500(円/m²)
交通施設、距離
多田、 220m
地積(m²)
3,672(m²)
形状（間口：奥行き）
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、S（鉄骨造） 3F
引用
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川西市の対応エリア
不動産売却、不動産売買仲介、不動産鑑定士による売却不動産の無料査定（期間限定）と広大地評価等の土地等不動産の相続評価、経営者と会社の間での不動産売買等の同族間売買の鑑定評価等の不動産鑑定評価の対応可能エリア
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