兵庫県川西市の不動産鑑定士は相続評価のTRA不動産鑑定
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次のような場合に不動産鑑定評価が力を発揮します。
不動産を売買・交換する場合(特に同族間の不動産売買 )
売買等によるトラブルを防ぎ、後で後悔しないためにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引を進められます。特に法人とその役員等との間の売買・交換等は税務上厳しくチェックされますので、売買価格等の証明に役立ちます。
課税上の不服申立てや裁判などの時
課税上の不服申立てや裁判上の争いなどの場合、鑑定評価を受けていると便利なことがたくさんあります。
相続などで適正な価格が必要なとき
財産相続で一番問題となるのが土地・建物などの不動産の分配です。鑑定評価をうければ、適正な価格がはっきりし、公平に相続財産を分配することができます。
不動産を賃貸借するとき
貸ビルやマンションなどの家賃の適正評価のほか、地代・契約更新料・名義書換料なども鑑定評価の対象です。また、借地権・借家権・区分所有権などの財産価値判定の根拠としても有効です。
不動産を担保にするとき
不動産の担保評価のほか工場財団を担保とする場合は、機械装置などを含む鑑定評価を行います。
不動産鑑定士の不動産鑑定評価による川西市の地価相場
H31年国土交通省地価公示
標準地番号
川西-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市花屋敷2丁目91番13
住居表示
花屋敷2−5−15
価格(円/m²)
214,000(円/m²)
交通施設、距離
雲雀丘花屋敷、 200m
地積(m²)
101(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市鴬台2丁目10番3
住居表示
価格(円/m²)
83,500(円/m²)
交通施設、距離
鴬の森、 700m
地積(m²)
196(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市清和台東4丁目2番29
住居表示
価格(円/m²)
66,700(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 6,100m
地積(m²)
199(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市大和東3丁目9番14
住居表示
価格(円/m²)
57,800(円/m²)
交通施設、距離
畦野、 800m
地積(m²)
231(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑台2丁目1番45
住居表示
価格(円/m²)
68,300(円/m²)
交通施設、距離
平野、 1,000m
地積(m²)
198(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-6
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市新田2丁目262番29
住居表示
新田2−3−5
価格(円/m²)
86,800(円/m²)
交通施設、距離
多田、 780m
地積(m²)
137(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-7
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市霞ケ丘1丁目10番2
住居表示
霞ケ丘1−2−2
価格(円/m²)
129,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 900m
地積(m²)
120(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-8
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田院2丁目352番
住居表示
多田院2−14−13
価格(円/m²)
66,000(円/m²)
交通施設、距離
多田、 1,700m
地積(m²)
145(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-9
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下加茂1丁目145番1
住居表示
下加茂1−4−4
価格(円/m²)
130,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 800m
地積(m²)
170(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-10
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市南花屋敷4丁目126番
住居表示
南花屋敷4−5−5
価格(円/m²)
161,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 680m
地積(m²)
185(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-11
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市久代4丁目187番
住居表示
久代4−3−27
価格(円/m²)
111,000(円/m²)
交通施設、距離
阪急伊丹、 3,100m
地積(m²)
97(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-12
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市鼓が滝2丁目11番41
住居表示
鼓が滝2−9−31
価格(円/m²)
57,500(円/m²)
交通施設、距離
鼓滝、 750m
地積(m²)
194(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-13
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市加茂3丁目173番11
住居表示
加茂3−6−1
価格(円/m²)
114,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 1,400m
地積(m²)
90(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-14
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市西畦野2丁目545番 地図で確認する
住居表示
西畦野2−25−8
価格(円/m²)
57,500(円/m²)
交通施設、距離
山下、 1,100m
地積(m²)
101(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-15
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市小戸3丁目187番3
住居表示
小戸3−9−3
価格(円/m²)
145,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 980m
地積(m²)
188(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-16
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑が丘1丁目134番6
住居表示
緑が丘1−15−10
価格(円/m²)
48,600(円/m²)
交通施設、距離
山下、 900m
地積(m²)
163(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-17
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市萩原台東2丁目169番
住居表示
価格(円/m²)
93,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 2,300m
地積(m²)
223(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-18
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市西多田2丁目687番
住居表示
西多田2−25−7
価格(円/m²)
75,400(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 3,800m
地積(m²)
125(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-19
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市水明台2丁目2番31
住居表示
価格(円/m²)
55,500(円/m²)
交通施設、距離
平野、 2,300m
地積(m²)
198(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-20
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市滝山町240番4
住居表示
滝山町11−7
価格(円/m²)
96,000(円/m²)
交通施設、距離
滝山、 150m
地積(m²)
64(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-21
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市丸山台2丁目1番31
住居表示
価格(円/m²)
57,300(円/m²)
交通施設、距離
日生中央、 1,100m
地積(m²)
180(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-22
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市けやき坂1丁目7番4
住居表示
価格(円/m²)
55,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 5,100m
地積(m²)
184(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-23
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東久代1丁目220番4
住居表示
東久代1−7−14
価格(円/m²)
89,500(円/m²)
交通施設、距離
北伊丹、 680m
地積(m²)
96(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-24
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市平野1丁目120番15
住居表示
平野1−9−6
価格(円/m²)
72,500(円/m²)
交通施設、距離
多田、 670m
地積(m²)
190(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-25
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市松が丘町187番
住居表示
松が丘町15−4
価格(円/m²)
91,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 1,600m
地積(m²)
256(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-26
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市錦松台2番94
住居表示
錦松台12−26
価格(円/m²)
64,900(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 2,800m
地積(m²)
107(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-27
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東多田1丁目202番29
住居表示
東多田1−7−28
価格(円/m²)
115,000(円/m²)
交通施設、距離
鼓滝、 250m
地積(m²)
168(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-28
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田院西1丁目83番
住居表示
多田院西1−5−11
価格(円/m²)
28,800(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 4,100m
地積(m²)
244(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-29
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市東畦野山手1丁目4番13
住居表示
東畦野山手1−28−27
価格(円/m²)
52,000(円/m²)
交通施設、距離
一の鳥居、 510m
地積(m²)
135(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-30
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市寺畑1丁目27番
住居表示
寺畑1−2−7
価格(円/m²)
175,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 310m
地積(m²)
166(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-31
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市一庫2丁目97番
住居表示
一庫2−12−2
価格(円/m²)
42,000(円/m²)
交通施設、距離
日生中央、 1,200m
地積(m²)
114(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-32
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下財町13番18
住居表示
下財町6−23
価格(円/m²)
65,000(円/m²)
交通施設、距離
山下、 770m
地積(m²)
95(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-33
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市丸の内町116番6
住居表示
丸の内町8−7
価格(円/m²)
122,000(円/m²)
交通施設、距離
滝山、 370m
地積(m²)
103(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 2F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西-34
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市笹部3丁目284番外
住居表示
笹部3−11−5
価格(円/m²)
20,500(円/m²)
交通施設、距離
笹部、 150m
地積(m²)
334(m²)
形状(間口:奥行き)
不整形 (3.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、W(木造) 1F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西3-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市緑が丘1丁目207番
住居表示
価格(円/m²)
20,000(円/m²)
交通施設、距離
山下、 1,100m
地積(m²)
842(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.2)
利用区分、構造
田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市中央町143番1外
住居表示
中央町7−18
価格(円/m²)
500,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 近接
地積(m²)
1,840(m²)
形状(間口:奥行き)
不整形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) 9F B1
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市多田桜木2丁目804番1
住居表示
多田桜木2−9−3
価格(円/m²)
137,000(円/m²)
交通施設、距離
多田、 290m
地積(m²)
315(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.0:1.5)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 3F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-3
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市水明台1丁目1番164
住居表示
価格(円/m²)
83,500(円/m²)
交通施設、距離
平野、 1,800m
地積(m²)
203(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 2F B1
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-4
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市小花1丁目217番2
住居表示
小花1−6−20
価格(円/m²)
288,000(円/m²)
交通施設、距離
川西能勢口、 60m
地積(m²)
236(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:2.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 4F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西5-5
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市下加茂1丁目155番1
住居表示
下加茂1−5−23
価格(円/m²)
148,000(円/m²)
交通施設、距離
川西池田、 750m
地積(m²)
362(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、RC(鉄筋 コンクリート造) 4F
国土交通省地価公示
標準地番号
川西9-1
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市久代1丁目98番1
住居表示
久代1−6−14
価格(円/m²)
93,000(円/m²)
交通施設、距離
北伊丹、 1,000m
地積(m²)
628(m²)
形状(間口:奥行き)
台形 (1.5:1.0)
利用区分、構造
建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
国土交通省地価公示
標準地番号
川西9-2
調査基準日
平成31年1月1日
所在及び地番
兵庫県川西市平野1丁目99番2外
住居表示
平野1−5−20
価格(円/m²)
80,500(円/m²)
交通施設、距離
多田、 220m
地積(m²)
3,672(m²)
形状(間口:奥行き)
(1.0:1.2)
利用区分、構造
建物などの敷地、S(鉄骨造) 3F
引用
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川西市の対応エリア
不動産売却、不動産売買仲介、不動産鑑定士による売却不動産の無料査定(期間限定)と広大地評価等の土地等不動産の相続評価、経営者と会社の間での不動産売買等の同族間売買の鑑定評価等の不動産鑑定評価の対応可能エリア
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